خدمات المكتبتفاصيل الخدمات المقدمة من مكتبنا

shutterstock+-+survey

تخصصنا في مجال أعمال المساحات الأرضية هو هدفنا منذ التأسيس ولتحقيق هذا الهدف نفخر بالعمل مع أفضل الكوادر المتواجدة في المجال المساحي بإستخدام أحدث التقنية لتقديم خدمات متكاملة متجاوبة مع إحتياجات العميل.

هــي خدمــه لتســهيل اجــراءات فــرز (تقســيم) مبنــي او مجمــع عقــاري الـي عـده وحـدات عقاريـة تحـدد مـن خـال كافـة المعلومـات عـن الوحـدة العقاريـة ونصيبهـا مـن مسـاحة الارض ومـن الاجـزاء المشـتركه والخاصـه فــي العقــار و حقــوق الاســتخدام , و يتــم تقديــم الخدمــه للمســتفيدين (المالـك او المطـور ) عبـر مكتبنـا ويصـدر بعـد التدقيـق والموافقـه علـي الطلـب محاضـر الفـرز وترسـل لكتابـه العـدل ليتـم افراغهـا للمسـتفيد او المشــتري.

شروط فرز الوحدات العقارية

  1. صوره صك العقار
  2. المخطط التنفيذيCD
  3. صوره من رخصة البناء
  4. صوره من شهادة اتمام البناء
  5. مخطط البناء المعتمد من الامانة
  6. تفويض المالك لمكتبنا لانهاء اجراءات الفرز
  7. أرقام عدادات الكهرباء و أرقام الحسابات البنكية
  8. فاتورة سداد المخالفات في حالة وجود مخالفات على المبنى

أعمال فرز الوحدات العقارية

  • الرفـع المسـاحي للقـري والمـدن والمخططـات السـكنية والاراضـي الزراعيـة والبيضـاء وغيرهـا.
  • انشــاء نقــاط الضبــط المســاحية بدرجاتهــا المختلفــه ( الاولــي – الثانيــة – الثالثــة ).
  • انشاء ودراسة الشبكات المساحية علي المستوي الاقليمي.
  • تحديد المواقع باستخدام جهاز تحديد المواقع العالمي.
  • الميزانية الشبكية وتوضيح طبيعة شكل الارض.
  • تنزيل مخططات حدود الاراضي علي الطبيعة.
  • اعداد التقارير المساحية لاراضي والمساكن.
  • انتاج مخططات حدود الاراضي.
  • تقسيم الاراضي وتجزئتها.

أعمال الرفع المساحي والتبتير

هـو قسـم يعنـي بمشـاكل الاراضـي القديمـة ومعرفـة حدودهـا ومسـاحتها الحقيقيـه بالطـرق التاليـة:
جمـع الوثائـق الورقيـة والصـور الفضائيـة القديمـة التـي تبيـن اوصـاف العقار وحالتـه القانونيـة والحقـوق المترتبـه لـه وعليـه واسـماء المـلاك السـابقين وتتبـع انتقـال ملكيـة العقـار حتـي يتـم توثيقـة ورسـمه وتصويـره بالطـرق الحديثـة لتوثيقـة النهائـي.

التحقق الحقلي

إجــراء الدراســات الاســتطلاعية الازمــه لمواقــع الدراســات وحصــر وتقييــم المشــاهدات الحقليــة ضمــن منتــج واحــد يتضمــن الوســائط والمعلومــات المكانيــة والزمانيــة والخرائــط الازمــه لاتخــاذ قــرارات التصميــم لمختلــف انــواع المشــاريع طــرق – ســدود – محطــات ميــاه …الــخ

أعمال الدراسات الأولية

  • انشاء نقاط ضبط افقية وراسية.
  • رفع مساحي للمشروع بعد التنفيذ.
  • عمل خرائط كنتورية للمشروع حسب الدقه المطلوبه.
  • الرفع المساحي لحدود المشروع وعمل ترافيرس مغلق وتصحيحه.
  • اسـتخراج وتوقيـع الاحداثيـات وضبـط المناسـيب ( الصـرف الصحـي – الميـاة والـري – كايلات الكهربـاء – وغيرهـا مـن المرافـق ).
  • توقيـع احداثيـات حـدود الحفـر والقواعـد والاعمـده وعمل تسـويه للسـقوفات وتثبيـت الاحمـال الخارجيـة وجميـع تفاصيـل المخطـط الانشـائي والمعماري.

أعمال المساحة في الانشاءات

  • توزيع نقاط ضبط علي حيز المشروع.
  • الرفع المساحي الدقيق متضمناً منسوب الارض الطبيعية.
  • الرفع المساحي بغرض الدراسة الاولية والاستكشاف للمشروع.
  • توقيــع مركــز الطريــق (ســنترلاين) والبــدء فــي تنزيــل الطبقــات والميــول حتــي الوصــول الــي طبقــة الاســفلت.
  • عمـل لوحـات مسـاحية وتقاريـر للمشـروع لكـي يتـم علـي اساسـها تنفيـذ مخططــات وحســاب كميــات الحفــر والــردم للقطاعــات وحســاب الميــول.

أعمال المساحة في الطرق

  • يتـم عمـل تمتيـر للمشـاريع المنفـذه لكـي يتـم حسـاب الكميـات حتـي يســهل للمالــك محاســبة المقــاول حســب نتيجــة التمتيــر والعقــد المبـرم بينهـم.
  • نمتلـك كادر هندسـي دقيـق فـي عمليـه التمتيـر وحسـاب الكميـات كمـا اننـا نلتـزم بسـريه وخصوصيـه الموضـوع والمالـك هـو الشـخص الاول الـذي يسـتلم نتيجـه التمتيـر.
  • وهنالـك مرونـه فـي التعامـل فمثـلاً فـي حالـه طلـب المقـاول توضيـح لاي بنـد مـن بنـود التمتيـر فيقـوم مكتبنـا بتوضيـح المطلـوب.
  • اقسـام التمتيـر كثيـرة نذكـر منهـا ( تمتيـر العظـم – اللياسـه – البـلاط – الدهانـات وغيرهـا ).

التمتير وحساب الكميات

كيف نقدر نخدمك؟

تواصل مع مكتب الإستشعار للحصول على إستشارات متميزة وتوجيهات لمشروعك الجديد.